²       一般流程

1）施工之前向有关管理部门和物业管理部门提出更改申请；

2）与周围邻居打好招呼；

3）报批通过，装修中分进行施工。段验

²       业主应当遵守哪些规定？拆除

业主装修房屋，是工程指房屋所有人对自己拥有所有权的房屋进行装修或修缮。业主在进行这类活动时，装修中分必须遵守《建筑装饰装修管理规定》、段验《家庭居室装修管理试行办法》等规定。拆除业主入住时应与物业管理单位签订装修合约，工程约定：

1）室内装修应不擅自改动房屋主体承重结构。装修中分不得随意在承重墙上穿洞，段验不得随意增加楼地面静荷载，拆除在室内砌墙或者超负荷吊顶、工程安装大型灯具及吊扇。装修中分

2）凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的段验，业主必须向房屋所在地的拆除房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定；房屋装饰装修申请人持批准书向城市规划主管部门办理报批手续，并领取施工许可证。

3）不擅自移动排污或下水管道位置。不得破坏或拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气配套设施。

4）不违章搭建。不得拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或另建门窗。

5）不影响外墙整体整洁美观。

6）业主装修房屋无论是自行进行还是委托他人进行，减轻或避免对相邻居民正常生活所造成的影响。

7）装修房屋所形成的各种废弃物，应当按照有关部门制定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。

（作者：商用配件）